​ 5 из 30 самых динамично развивающихся городов мира — в Китае
Компания JLL представила ежегодный рейтинг City Momentum Index (CMI) — эксперты отслеживают наиболее динамично развивающиеся города в режиме реального времени, анализируя совокупность 42 факторов в трёх ключевых областях (краткосрочные показатели, рынок коммерческой недвижимости и долгосрочные прогнозы). На этот раз рейтинг удивил инвесторов — его «старожилы» сдали позиции, а Китай уверенно «догоняет» Индию и США по количеству представленных в рейтинге городов.
 
Так, среди 30 наиболее динамично развивающихся городов мира 5 находятся в Китае. Этот показатель превосходят только США, которые представлены в рейтинге семью городами (Сан-Франциско, в частности, Кремниевая долина, Нью-Йорк, Бостон, Роли-Дарем, Остин, Лос-Анджелес, Сиэтл), и Индия, которая представляется в рейтинге шестью городами (Бангалор, Ченнай, Хайдарабад, Мумбаи, Пуна, Дели). Китай же предстаёт в рейтинге в «лице» городов Шэнчьжэнь, Ханчжоу, Шанхай, Нанкин, Пекин.


Рейтинг позволяет сделать интересные выводы о лидерах мировой недвижимости. Так, в этот раз лидер рейтинга — Лондон — впервые за последние два года покинул первую позицию, опустившись сразу на шестое место. Ещё одно интересное наблюдение — в первую «десятку» самых динамично развивающихся городов мира попала половина азиатских городов:
 
1. Бангалор (Индия);
2. Хошимин (Вьетнам);
3. Кремниевая долина (США);
4. Шанхай (Китай);
5. Хайдарабад (Индия);
6. Лондон (Великобритания);
7. Остин (США);
8. Ханой (Вьетнам);
9. Бостон (США);
10. Найроби (Кения).
 
Таким образом, отныне рейтинг City Momentum Index (CMI) возглавляет индийский Бангалор, являющийся так называемым IT-концентратором: в городе вызревают стартапы, он привлекает ведущих инвесторов мира. Лидирующий ныне Бангалор уже столкнулся с некоторыми проблемами. Повлиять на импульсы его роста могут, в частности, ухудшение экологии, дефицит инфраструктуры. Вместе с тем в городе наблюдается стабильный высокий спрос на недвижимость. До Brexit на первом месте рейтинга «восседал» Лондон.
 
Для сравнения, Европа представлена в рейтинге CMI в лице лишь четырёх городов. Компания считает, что самыми динамично растущими европейскими городами являются Лондон (6), Париж (17), Стокгольм (30) и Дублин (28).

Domaza - Недвижимость

Другие новости
18/02/2017 00:11:17Вид бюджета - «Средний». Какую недвижимость и в каких странах можно купить?
Основным критерием, при выборе государства для инвестирования, часто является бюджет покупателя. Какой размер суммы на покупку можно отнести к виду «средний», а также что и где можно на него купить? Мы проанализировали базу «Domaza», чтобы дать ответы на основании реальных предложений. Популя...
16/02/2017 12:28:27Недвижимость в Несебре: в новое строительство будут вложены 13 миллионов лв.
Почти 13 млн. лв. заложенные в бюджете Несебра на 2017 год, предусмотрены для строительства, а около 1,2 млн. - для проектирования, сообщает болгарская газета „24 часа“. В муниципальном бюджете болгарского курортного города Несебр также предусмотрены и средства для командированных полицейских на время тури...
16/02/2017 12:07:35​Недвижимость в США: Трамп до сих пор связан со своей империей недвижимости
Новые документы доказывают, что президент США по-прежнему имеет прямую связь со своей империей недвижимости, несмотря на заявления, что он прекратил этот бизнес после вступления в должность и предал дело в руки своего старшего сына, который является и многолетним директором Trump Organization, сообщает британское издан...
16/02/2017 11:58:33Недвижимость в Софии – одно из самых популярных направлений для международных инвесторов
Интенсивное развитие Софии продолжится и в ближайшие два-три года, прогнозируют аналитики. Один из сегментов, которые будут развиваться на протяжении последующих лет в столице Болгарии – офисная недвижимости. Существуют три направления в Софии, где появятся подобные комплексы, в которых помимо около 380 000 кв.м ...
15/02/2017 12:07:38Виртуальная реальность поможет выгодно купить недвижимость
НА ВЫСТАВКЕ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES» ВИРТУАЛЬНАЯ РЕАЛЬНОСТЬ ПОМОЖЕТ ВЫГОДНО КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ     24 и 25 марта 2017 г. в московском Экспоцентре (5 павильон) пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости «MPIRES».   В выставке принимают участие представители к...