Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Рекордный рост продажи жилой недвижимости в Манхэттене

Рекордный рост продажи жилой недвижимости в МанхэттенеПродажи квартир в Манхэттене достигли пиковых отметок в четвертом квартале 2013 года. На фоне возможных увеличений кредитных ставок и роста цен, к концу прошедшего года на рынке недвижимости было зарегистрировано  рекордное количество сделок, передает Bloomberg

Продажи квартир выросли на 27% в годовом исчислении - до 3 297 объектов. Это самый высокий уровень роста продаж, отмечают оценщики из Miller Samuel Inc. и брокеры из Douglas Elliman Real Estate.

Предыдущий рекорд был зарегистрирован в 2012 г., когда увеличение объема продаж было вызвано ожидаемым ростом налогов на прибыль от продажи недвижимости.

На увеличение количества сделок немалое влияние оказало и повышение ставки по ипотечным кредитам, а также усиление конкуренции и недостаток предлагаемых объектов недвижимости.

В конце декабря прошлого года объем выставляемой на продажу недвижимости сократился на 12% в годовом исчислении - до 4 164 объектов. Это самый низкий уровень за последние 14 лет. Покупательский спрос оказывает непосредственное влияние на рост цен, а средняя стоимость квартир уже находится на рекордно высоких уровнях.

Средняя стоимость сделок с недвижимостью в Манхэттене, заключенных в четвертом квартале, увеличилась на 2,1% до 855 тысяч долларов. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 8,7% и превышает 12 500 долларов.

Цены на квартиры поднялись на 14% до рекордно высоких уровней в течение квартала. Рост произошел за счет 27% - ого повышения цен на первичные квартиры, средняя стоимость которых колеблется в рамках  1,73 млн. долларов.
 

По данным экспертов, в 2014 году запасы тенденция ограничения количества домов и роста цен на недвижимость продолжится. В настоящее время владельцы не решаются  выставлять квартиры на продажу, так как опасаются, что не смогут приобрести новую недвижимость. В то же время основными покупателями довольно ограниченного количества нового жилья остаются  состоятельные покупатели.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
07/01/2014 08:51:50В Болгарии выставлен на продажу царский дворец
Российский аукционный дом (РАД) ищет нового владельца для королевской недвижимости в Болгарии - царского дворца под названием „Дом“, расположенного в городе Баня, Пловдивская область,  пишет Investor.bg. Каждый желающий может участвовать в торгах  бывшей дачи царя Бориса III, построенной в...
07/01/2014 08:49:53Цены на недвижимость в Дубае за год выросли более чем на 22%
Цены на недвижимость в Дубае выросли  более чем на 22% за двенадцать месяцев до конца ноября 2013 г. Это показывают последние данные REIDIN, цитируемые интернет-изданием Property Wire. В годовом исчислении рост составляет 22,4%, а в месячном -  2,44%. Апартаменты в эмирате подорожали на 2,9% по сравне...
06/01/2014 09:08:22Уменьшение сделок с недвижимостью в России
Согласно данным международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, в прошлом году объемы инвестиции в российскую недвижимость составили 8,1 млрд долларов, что на 7,5% меньше показателей 2012 года. Москва продолжает оставаться лидером по продаже недвижимости, где за прошедший год было совершено около 84% &...
06/01/2014 09:01:17Цены на недвижимость в Испании стабилизируются
Цены на элитную недвижимость в Испании продолжат умеренное понижение в первой половине 2014 года и постепенно стабилизируются, считают эксперты компании Lucas Fox. За последние 12 месяцев агентство недвижимости Lucas Fox отмечает почти тройное увеличение объемов продаж благодаря покупателям из Северной Европы, к...
21/12/2013 17:51:03Новогодний корпоратив компании по недвижимости в Болгарии - «Дрийм Хоум»
19 декабря в Варне состоялся ежегодный Новогодний корпоратив компании по недвижимости  в Болгарии - «Дрийм Хоум». Компания «Дрийм Хоум» является одним из лидеров по  продажам недвижимости в стране.   Мероприятие состоялось в заведении «Кейс», которое...