Крупные банки возвращаются на рынок офисной недвижимости на Манхэттене
Крупные банки возвращаются на рынок офисной недвижимости на МанхэттенеКрупные банки, которые раннее были ведущими арендаторами на Манхэттене, снова возвращаются на рынок офисов в поисках новых пространств после нескольких тяжелых лет кризиса, пишет Bloomberg.

Deutsche Bank AG, например, планирует нанять 93 тыс. кв. м. новых площадей в Нью-Йорке, HSBC - чуть более 65 тыс. кв. м., а Wells Fargo & Co. - примерно 28 тыс. кв. м. офисной недвижимости.

В последние годы банки в Манхэттене заменили медийные и технологические компании. Финансовые учреждения, однако,  все чаще стремятся собирать вместе сотрудников из более отдаленных мест, прокомментировал ситуацию Майкл Коэн из консалтинговой компании Colliers International.

„Выходя из кризиса, банки отказались от серьезных по объемам площадей. Однако сегодня мы видим, что рынок стабилизируется. Они справляются с новой нормативно-правовой базой и находят способы для победы“, - утверждает Коэн.

Deutsche Bank, например, все еще не решил, останется ли  в своем нынешнем помещении, которое  когда-то принадлежала финансовому учреждению, сообщают знакомые информационному агентству источники. Договор аренды банка истекает в 2022 г., что дает ему время обдумать, какой должна быть новая штаб-квартира.

Еще один банк, чей контракт аренды истекает в начале следующего десятилетия - французский BNP Paribas SA. В прошлом году, однако, кредитор попросил владельца здания, в котором расположена штаб-квартира, переехать в новый офис. Договор аренды HSBC также истекает и финансовое учреждение, безусловно, будет искать другую недвижимость.

По данным Colliers, финансовые компаний, в том числе страховые, в прошлом году подписали 25 процентов от всех контрактов на аренду офисов в Манхэттене. В 2009 г. - в разгар банковского кризиса, их доля на рынке офисной недвижимости составляла 20 процентов.
 

Domaza - Недвижимость

Другие новости
18/03/2015 08:51:10Возвращение инвесторов на рынок недвижимости в Болгарии будет медленным
Если Болгария покажет стабильность и прозрачность, у страны будут хорошие шансы, чтобы вернуться в полезрение инвестиционного интереса, отметил Йорн Штобе - председатель Европейского совета Королевского института лицензированных консультантов в области недвижимости (RICS) и генеральный директор компании „Инвестиц...
18/03/2015 08:48:58Увеличение количества небоскребов в Лондоне
Количество небоскребов, которые возводятся в Лондоне, увеличилось более чем на 50 процентов в прошлом году. Строительство высотной недвижимости вызывает у многих опасения того, что это полностью изменит силуэт города и угрожает его архитектурному наследию, пишет Financial Times. Но строители  предпочитают возво...
17/03/2015 08:49:05Недвижимость в Германии: Олимпийский комплекс Берлина станет жилым районом
Третью жизнь получит комплекс для Олимпийских игр, возведенный в 1936 г. в Берлине. Строительная компания планирует превратить Олимпийскую деревню, построенную  Гитлером, и использованную в послевоенные годы Советским Союзом в качестве казарм, в жилой комплекс, пишет Bloomberg. План восстановления комплекса, р...
16/03/2015 08:55:08Открытые фонды Германии продали недвижимость на 3,3 млрд. евро.
Немецкие открытые фонды в процессе ликвидации приняли всерьез государственный приказ о продаже недвижимости, пишет Bloomberg. В прошлом году фонды Германии продали активы в сфере недвижимости на сумму 3,3 млрд. евро при средней скидке в 20%, показывают данные консалтинговой компании DTZ. Самые большие скидки были ...
16/03/2015 08:54:27Коммерческая недвижимость в Италии начинает привлекать интерес инвесторов
Акции итальянских компаний по недвижимости растут на фоне повышения инвестиционного интереса к рынку коммерческой недвижимости в стране. Невысокие из-за затянувшейся рецессии цены на недвижимость в Италии уже начинают привлекать внимание инвесторов. Дополнительную поддержку оказывает ослабление евро на валютных рынк...