Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Жители Екатеринбурга предпочитают покупать недвижимость в Чехии

Наибольшим спросом у жителей Екатеринбурга и Свердловской области пользуется недвижимость в Чехии, считают эксперты, принявшие участие в заседании "круглого стола", организованного агентством "Интерфакс-Урал" и газетой "КоммерсантЪ-Урал".

Так, по словам директора клуба путешествий "Крылья" Натальи Обожиной, странами, лидирующими по приобретению курортной недвижимости, являются страны, доступные по удобству перелета. "Здесь безусловный лидер - Чехия, так как рейсы выполняются ежедневно. В первую очередь наши клиенты спрашивают Чехию, на втором месте однозначно Испания, тем более, сегодня есть прямой рейс из Екатеринбурга в Барселону", - сказала она.

Генеральный директор компании SimkinRealty Евгений Симкин сообщил, что в результате финансового кризиса произошло снижение покупок зарубежной недвижимости.

"Они стали в количественном выражении меньше, также изменилась структура покупок. С рынка ушли инвестиционные покупки с целью спекулятивного роста в странах с высоким уровнем цен - Эмираты, Болгария, Черногория. При этом появился большой объем долгосрочных инвестиционных покупок, совершаемых с целью сохранения капитала", - сказал он.

По словам Е.Симкина, в настоящее время на рынок зарубежной недвижимости пришли инвесторы, которые готовы покупать недвижимость, несмотря на то что цены показывали отрицательную динамику. "Тем не менее, плавный рост наметился на этих рынках", - добавил он.

Вместе с тем, по его словам, если говорить о рынке курортной недвижимости, то он пока не вышел на докризисный уровень.

Руководитель департамента элитной недвижимости компании Knight frank Анна Миронова также сообщила, что в 2007-2008 году наблюдался спад на рынке зарубежной недвижимости - порядка 17%.

"Цены на недвижимость в каких-то странах снизились больше, в каких-то меньше. Например, в Ирландии и Испании снижение цен составило порядка 30-40%, а в Лондоне цены на недвижимость практически не изменились. Поэтому, наверное, все-таки кризис был, но не такой страшный, как мог бы показаться", - сказала она.

А.Миронова сообщила, что в 2009-2010 годах, согласно аналитическим данным, рынок зарубежной недвижимости начал восстанавливаться.

В свою очередь, директор группы компаний "Зима-Лето" Ольга Гуляр сообщила, что достаточно большой класс туристов до событий в странах юго-восточной Азии выбирали Таиланд. "Сейчас количество таких покупок уменьшилось, выбирают страны с более стабильной политической ситуацией", - сказала она.

По ее словам, в настоящее время у екатеринбуржцев популярностью пользуется также Лазурный берег Франции и Чехия. "В Чехии много наших туристов купили недвижимость, из плюсов: бесплатное высшее образование, отличная экология и доступность этой страны для Екатеринбурга", - сказала О.Гуляр.

В настоящее время, по словам А.Мироновой, спросом пользуются проекты, которые предлагают максимум возможностей. "Все хотят все и сразу - и инвестиционный рост, и чтобы можно было получить доход, и чтобы можно было еще и приехать отдохнуть. Естественно, сейчас хочется, чтобы любой курортный дом еще и приносил доход", - сказала она.

Говоря о ценах на зарубежную недвижимость, эксперты отметили, что она варьируется в зависимости от конкретного сегмента.

"Есть совершенно разные рынки. Можно говорить о средней цене на покупку в странах, коммерческой недвижимости. На зарубежном рынке существует недвижимость, которая стоит 3-5 тыс. евро, и есть торговая, коммерческая недвижимость, которая стоит несколько сотен миллионов евро или фунтов. Среднюю цену вывести невозможно по общим продажам", - сказал Е.Симкин.

По его словам, уральцы стремятся покупать жилую и курортную недвижимость от 50 до 300 тыс. евро, жилую недвижимость для постоянного проживания - от 200 тыс. до 1 млн, недвижимость для бизнеса - от 500 тыс. до 5 млн.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
11/04/2011 09:38:43Дешево не поживешь
В марте спрос на недорогое съемное жилье — стоимостью до $750 в месяц — в четыре с лишним раза превысил предложение, подсчитали аналитики компании «Миэль-аренда». По их данным, в марте в аренду предлагалось на 68% меньше таких квартир, чем в феврале. В то же время поис...
08/04/2011 09:32:23Средняя стоимость 1 кв. м «вторички» в Екатеринбурге составляет 57,1 тыс. рублей
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья Екатеринбурга по итогам марта составила 57,1 тыс. руб. Такие данные озвучили в Уральской палате недвижимости, пишет «РБК-Недвижимость». Наиболее высокие цены на «вторичке» уральской столицы аналитики зафиксировали в центре города. Здесь с...
08/04/2011 09:31:52Средняя цена квадратного метра жилья в Уфе за март составила 45,67 тысячи рублей
Уфа заняла 32-е место в рейтинге цен на жилье за март, составленном Национальной ассоциацией сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ). Мониторинг учитывает цены на жилую недвижимость в домах массовых серий на вторичном рынке и в новостройках, сданных государственной комиссии или находящихся в п...
08/04/2011 09:30:26Средняя стоимость кв. м. снизилась на 2%
По данным Российской гильдии риэлторов, средняя стоимость квадратного метра жилья в Саратове составила 31 866 руб. Это ниже февральского уровня на 2%. В ближайших регионах средняя стоимость поднялась. В Самаре стоимость квадратного метра составила 46 987 руб (+ 0,2%), в Тольятти - 35 214 (+0,3%), в Воронеже - 37...
07/04/2011 10:16:18Минстрой выставляет на продажу землю под строительство рекордного числа квартир
Министерство строительства продолжает реализацию программы по борьбе с ростом цен на рынке жилой недвижимости. В ближайшие дни минстрой и Управление земельных ресурсов опубликуют тендеры на приобретение земельных участков под строительство 6.723 единиц жилья, что является рекордным числом, сообщает газета "...