Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
В РФ предлагают ввести налог для людей, сдающих недвижимость в аренду на курортах
Депутаты Госдумы РФ обсуждают возможность внедрения новых поправок в Налоговый кодекс, которые напрямую коснутся владельцев недвижимости под сдачу в аренду на российских курортах. Источники пока не уточняют, будет ли утверждена и внедрена законодательная инициатива — если поправки будут приняты, то владельцы курортной недвижимости под сдачу в аренду в РФ будут вынуждены приобретать специальный патент и уплачивать дополнительный налог, передаёт «Российская газета».

Автором предложения о введении дополнительного налога для людей, сдающих недвижимость в аренду туристам на курортах РФ, выступает депутат Сергей Кривоносов. По его мнению, доходы владельцев курортной недвижимости выше, чем у арендодателей в других регионах РФ, поскольку в летний период желающих арендовать недвижимость посуточно у моря достаточно много.

Представители офиса компании «Миэль-недвижимость» в Анапе подсчитали, что не в сезон в городе стоимость посуточной аренды апартаментов варьируется в пределах 1200-1500 рублей (≈ €17,5-21,9), в начале летнего сезона — 1500-1800 рублей (≈ €21,9-26,3), а в пик сезона — 2300-2500 рублей (≈ €33,6-36,5). Соответственно, в пик сезона такая недвижимость способна генерировать арендодателю доход до 75 тысяч рублей (≈ €1096).

Ряд российский специалистов рынка аренды недвижимости считают, что данные налоговые изменения являются излишними, поскольку в РФ арендодатели обязаны оплачивать подоходный налог (13%). Также у арендодателей есть возможность стать индивидуальным предпринимателем, чтобы вместо уплаты подоходного налога перейти на патентную систему. 

Также одним из недостатков нового налога для владельцев курортной недвижимости под сдачу в аренду в РФ называют то, что он обязательно будет «переложен» на конечно потребителя — арендатора. В результате этого отдых на российских курортах станет ещё дороже, а туристы начнут «присматриваться» к Турции, Греции, Болгарии, Таиланду и другим популярным курортам.

Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что специалисты российского рынка сравнили цены на коттеджи на морских курортах. Оказалось, что самым дорогим рынком является Сочи, где средняя цена коттеджа в пересчёте на валюту еврозоны достигает €476,5 тысячи.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
10/10/2017 14:40:26Дубай создаёт блокчейн-платформу для аренды и покупки недвижимости без физической документации
Земельный департамент Дубая официально объявил о переходе на технологию блокчейна, став таким образом «первым в мире правительственным ведомством, перешедшим на блокчейн». Перевод всех записей о собственности в эмирате займёт какое-то время — ожидается, что технология будет внедрена окончательно через...
09/10/2017 14:29:21Цены на аренду недвижимости в Великобритании упали впервые за пять лет
Эксперты проанализировали британский рынок недвижимости под сдачу в аренду за пределами Лондона, после чего пришли к выводу — цены демонстрируют снижение впервые с 2011-го года. В исследовании компании Rightmove сказано, что данная тенденция наблюдается из-за избытка предложения на юго-востоке страны, где в масшт...
09/10/2017 14:23:39Составлен рейтинг лучших городов Израиля
Какой город Израиля — самый лучший? Проектировщик городов Алон Гринберг подошёл к изучению данного вопроса основательно, составив личный рейтинг городов Израиля. Как пояснил Алон Гринберг, в его рейтинге позиция города зависит от многочисленных факторов — образование, общество, городские службы, безопасност...
06/10/2017 13:28:32Во Франции выбирают семью для жизни на острове, чтобы он не стал необитаемым
Маленький островок Кеменес у побережья французской Бретани ищет семью добровольцев, которая готова спасти его от звания «необитаемый». За островом тянется шлейф удивительных историй предыдущей семьи, которая провела здесь последние 10 лет, поэтому Французское агентство береговой охраны (Conservatoire du Lit...
05/10/2017 14:45:47В Дании построили дом-музей в виде кубиков LEGO
В Дании появился новый развлекательный центр, посвящённый играм и творчеству. Визуальная концепция архитекторов вобрала в себя лучшие традиции культового конструктора Lego, который ассоциируется у многих с беззаботным детством. Дом-музей будто собран из конструктора, в нём насчитывается 21 «конструкторный» ...